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Cómo hacer un dosier inmobiliario de una vivienda
Para hacer un dosier inmobiliario, reúne primero los datos confirmados de una vivienda, ordénalos para que se puedan consultar y deja identificadas las preguntas pendientes. Después decide qué se compartirá en la presentación y qué documentación requiere acceso.
Por dosier.house · Revisada el
Un dosier activo gratis para particulares. Consulta los planes para agencias.
Checklist antes de empezar
- Identificación: tipo de operación, título, zona y precio.
- Vivienda: superficie, distribución, habitaciones, baños y estado.
- Presentación: fotos que correspondan al inmueble y descripción concreta.
- Cifras: comunidad, IBI y otros gastos con su periodicidad.
- Situación: disponibilidad y condiciones conocidas; contrato y renta si se vende alquilada.
- Consultas: respuestas a preguntas frecuentes y responsable del expediente.
- Documentos: cuáles compartirás y con qué acceso.
Ordena el contenido como lo consulta un interesado
- Empieza por lo esencial. Operación, precio y características para que se entienda qué se presenta.
- Explica los gastos. Diferencia importes mensuales, anuales y pagos únicos.
- Enseña la vivienda. Acompaña las fotografías con una descripción que ayude a interpretar la distribución.
- Responde dudas. Añade lo que sabes y marca lo que falta por confirmar.
- Decide los siguientes pasos. Cómo preguntar, solicitar documentación o pedir una visita.
Ejemplo de información concreta
Consulta el expediente de ejemplo para ver cómo se agrupan las secciones. Es una muestra de una vivienda, no una presentación corporativa de una agencia.
Revisa antes de compartir
- Comprueba que el precio y las superficies sean coherentes entre anuncio y dosier.
- Retira información personal innecesaria de imágenes y documentos.
- Revisa fechas y condiciones: una cifra antigua puede necesitar actualización.
- No presentes un dato por confirmar como una característica garantizada.
- Abre el expediente desde móvil y comprueba que se entiende el siguiente paso.
Elige entre enlace y PDF
El dosier digital permite mantener la información actualizada y gestionar consultas y visitas. El PDF es una copia para imprimir o enviar; su QR lleva al expediente online, donde sigue siendo necesario el acceso personal.
En dosier.house puedes empezar sin anuncio, completar el borrador y publicarlo después. Para preparar la copia, consulta la guía de PDF.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto contenido necesito para empezar?
Empieza por los datos esenciales confirmados y completa después lo pendiente. Una descripción larga no compensa la falta de unidades, fechas o información concreta.
¿Puedo preparar el dosier sin anuncio?
Sí. El editor permite empezar desde cero. Importar un anuncio es una opción, no un requisito.
¿Se descarga una plantilla editable?
Esta guía ofrece una checklist pública. El producto permite editar el expediente en el navegador y guardar una presentación PDF, no una plantilla Word o Canva.
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